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De medio de transporte a casa: vivir en un container

Surgieron para transportar mercadería a través de los océanos, pero hoy en día la tendencia a reutilizar los convirtió en ¡casas! ¿Te imaginás viviendo en un container? Grupo Nova, departamentos en General Paz,  te cuenta de qué se trata esta tendencia.

Con el término “cargotectura”, que nació a fines de los 80, se identifica a la arquitectura de contenedores o “shipping container architecture”. Se trata del uso de estas cajas metálicas para la construcción, tendencia que surge para reutilizar los contenedores que quedaban en desuso en los puertos. A través de su reciclado, se reduce el impacto ambiental, al racionalizar el consumo de energía y generar menos residuos.

En un principio, se los rechazaba por su estética, sin embargo hoy son bien recibidos no sólo por el tema ambiental sino porque su costo es significativamente menor que el de una casa.  Incluso, no sólo son pensados como una alternativa para alcanzar el sueño de la casa propia, sino que también son elegidos para la construcción de edificios, shoppings, escuelas, etc.

Por supuesto que antes de darles cualquier uso, es importantes ocuparse de “ponerlos a punto”, por ejemplo en cuanto al tema de la resistencia y al aislamiento. Respecto de la primera, los containers son robustos, pero hay que hacer un análisis estructural antes de apilarlos ya que si están golpeados, pueden disminuir su resistencia. O bien, en el caso del aislamiento térmico, hay que reforzar: pero nada que un sistema de construcción en seco no puede lograr.

 

 

Ventajas
✔️ Reducen el impacto ambiental. Por ejemplo, al no alterar el terreno para construir, como si lo hace la arquitectura tradicional.
✔️ Construcción rápida y económica.
✔️ Son amplios e incluso se pueden combinar varios, como módulos.
✔️ Permiten su ampliación. Según los modelos, se pueden construir hasta 5 pisos.
✔️ Son trasladables.

Los contras

✔️ Si se busca estética, hay que realizar una inversión.
✔️ Requieren de mantenimiento para evitar su corrosión.

Caso en Argentina
En Buenos Aires, en Maschwitz se encuentra el Quo Container Shopping, diseñado por la arquitecta Cecilia Bertezzolo. Con una superficie de 2200 metros cubiertos y semicubiertos, para armarlo reciclaron 57 contenedores que estaban varados en el puerto de Buenos Aires.

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La Catedral, en el corazón de Córdoba

Este emblemático edificio de la ciudad tardó dos siglos en construirse y se caracteriza por su eclecticismo de estilos.

Al visitar una ciudad, descubrimos gran parte de su pulso cotidiano en su casco céntrico. Allí abundan las referencias históricas y culturales, tanto del pasado como del presente, plasmadas tanto en edificios como en costumbres. Grupo Nova, propiedades en Córdoba, te presenta en esta nota la Catedral de la ciudad, una auténtica joya colonial.

cordoba catedral

Hacia el año 1573, Jerónimo Luis de Cabrera, el fundador, ya había destinado un terreno para la edificación del templo, que recién terminó por concretarse en 1784. Si se observa su arquitectura, podrá notarse que hay detalles que corresponden tanto al estilo románico como al barroco y al neoclásico y esto se debe no sólo al paso del tiempo durante el cual se efectuaron las obras, sino también a las diferentes órdenes religiosas que pasaron por allí.

La cúpula pertenece al estilo barroco y también tiene rasgos del románico español, fue finalizada en 1758 y posteriormente su interior fue decorado, al igual que otras partes del edificio, con pinturas del artista Emilio Caraffa.

Por su parte, las torres con los campanarios evidencian ángeles músicos que fueron realizados por nativos y por ello pertenecen al barroco indoamericano. Las campanas pertenecen al siglo XIX y popularmente se las llama “La gorda”, “La chica”, “La alta” y “La grande”

El Pórtico y la bóveda presentan rasgos de la corriente neoclásica y son elementos de líneas sencillas. El detalle “de color” es que bajo el pórtico, se encuentran los restos de Deán Gregorio Funes, quien fue rector de lo que hoy es la Universidad Nacional de Córdoba, y del Gral. José María Paz.

La Catedral, por una iniciativa llevada a cabo por el diario La Voz del Interior, forma parte de las 7 maravillas de Córdoba construidas por el hombre.

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Cómo iluminar para destacar los ambientes de tu departamento

Todos notamos la diferencia que produce, incluso en el ánimo, un lugar iluminado respecto de uno sombrío. Esto puede ser lo que está sucediendo con tu living que, aún decorado según las últimas tendencias, no parece lucirse. Grupo Nova te cuenta cómo iluminar para destacar los ambientes de tu departamento en Córdoba.

Tonos: si buscamos destacar los detalles y darle más profundidad a un ambiente, lo mejor es apostar por las luces cálidas. Éstas son elegidas, en general, para los rincones de lectura. Las luces frías son aquellas que aplanan la visual, al no diferenciar los relieves y al producir un efecto uniforme.

iluminacion

Colores: cuando la habitación está pintada con colores claros, en general convive bien con cualquier tipo de iluminación; en cambio, si son tonos oscuros, habrá que pensar en mayores recursos lumínicos para destacar el lugar.

Led: las lámparas led se rigen por una tecnología diferente a las demás y producen una iluminación brillante, además de ser las elegidas para disminuir el consumo energético.

Sala de estar: el living es una de las habitaciones que más se usará en una vivienda, por lo que la iluminación debe poder adaptarse a las circunstancias. Puede ser cálida, neutra o suave y luego, optar la iluminación focal, es decir en un rincón especifico, como el de lectura.

iluminar espacios escalera

Habitación: aquí se debe pensar en dos puntos de iluminación diferentes, la general y la de lectura. Las segundas pueden ser las tradicionales, tipo velador, o algún aplique desde la pared.

Baño: la luz del baño debe ser de tonalidad neutra o fría. Debe ser una luz pareja e impedir que genere brillos o sombreados, especialmente si hay una luz focalizada, que acompaña al espejo, el lugar en donde nos maquillamos y afeitamos.

departamento cocina luz

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Lo difícil de alquilar nuestro departamento por primera vez

Las primeras veces siempre son difíciles: están llenas de incertidumbre y temores. Por eso, no es de extrañar que la primera vez que te decidis a alquilar tu departamento, te pase lo mismo. Seguramente, lo primero que pensás es el tipo de inquilino que te tocará y si cuidará o no tu propiedad. En Grupo Nova, inmobiliaria de Córdoba, tenemos experiencia en este tema, por eso te dejamos esta nota como para que te liberes un poco de tus miedos.

En primer lugar, lo que hay que pensar es cómo vamos a poner en alquiler nuestra vivienda. Muchas personas deciden hacerlo por su cuenta, mientras que otras lo dejan en manos de una inmobiliaria. El primer caso no es recomendable ya que requiere de tiempo y cierto conocimiento para que las cosas marchen sobre ruedas. Es decir, no se reduce a conseguir a alguien que habite el lugar, sino que hay que realizar una serie de trámites previos para elegir al mejor inquilino. Cuando uno no está en el tema, suele cometer errores que terminan saliendo caro.

Pero además, aunque elijamos trabajar con una inmobiliaria, siempre es recomendable hacer circular “el boca en boca”, de tal modo que el departamento termine quedando en manos de algún conocido o alguien recomendado. Esto en cierto sentido,  nos da alguna seguridad, además de delegar lo administrativo. En estos casos, incluso produce mucho más alivio el hecho de que una inmobiliaria se ocupe de la gestión de la propiedad: evita caer en la informalidad de lo pactado sólo por palabra ( ya sabemos que muchas veces este tipo de acuerdos termina mal). Así, nada mejor que cuidar el vinculo pero también el negocio.

Otro consejo a seguir: lo que muchas personas hacen es contratar un seguro de vivienda, que permite cubrirse ante ciertos daños causados por el inquilino. Especialmente si vamos a alquilar un departamento amoblado.

Por supuesto que además de este seguro, antes de la firma de contrato se exigen las famosas garantías, que funcionan como un modo de protegerse si el inquilino no paga.

Sin dudas que al poner en alquiler nuestra propiedad, conviene dejarlo en manos de expertos: ellos se ocuparán de solucionar los inconvenientes que tenga el inquilino, así como de los temas relacionados con pagos y administración.

Cuando queda en manos de una inmobiliaria, uno sabe que cuenta con su disponibilidad ante cualquier consulta o problema que se le presente al inquilino y que requiere de una respuesta inmediata: en general, un particular no puede abandonar su puesto de trabajo para dar lugar a dicha demanda.

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