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Actitudes ecofriendly que podés tener en tu depto

¿Cuántas veces te escuchás quejándote del mundo? Que los cortes de luz, que las inundaciones, que la humedad, que el clima se volvió loco, y bla bla bla.

Seguramente, sos uno más del montón que tiene algo para decir. Ahora bien, yo te pregunto
¿estás haciendo algo por cambiar la situación? Porque los cambios empiezan por casa y si cada uno pone de su voluntad, las cosas pueden andar mejor y el efecto positivo se multiplica. Desde Grupo Nova, departamentos en Córdoba, te dejamos algunos consejos para que cambies hacia una actitud más econfriendly. ¡Incluso sin moverte de tu casa!

  • Heladera: ahorrá y hacé un cambio. Este es el artefacto que más consume de tu departamento,  y más todavía si forman parte de los modelos viejos. Los nuevos gastan un 40 % menos e energía.
  • Aislamiento: los ambientes bien aislados disminuyen el gasto de energía: mantienen el calor y el frío. Chequéa las aberturas y cambiá los burletes.
  • Usá la ventilación cruzada para regular la temperatura en verano, manteniendo frescos los espacios.
  • No todo se reduce al aire acondicionado: usá ventiladores de techo, que consumen menos.
    Cambiá las lamparitas. Las incandescentes producen más calor que luz y son poco eficientes. Optá por las LED, que rinden 20 veces más.
  • Separa la basura, ya que facilita el reciclado de ciertos materiales.
  • Evitá el uso del lavarropas a media carga: esperá a que se llene.
  • Puede ser cómodo no tener que lavar los platos después de una fiesta: este es el gran beneficio de los productos descartables, pero lo cierto es que es mejor para el planeta el uso de toallas y servilletas de tela.
  • Si estás por construir, aprovechá e instalá inodoros con descarga diferenciada. Los nuevos depósitos de baño usan 6 litros en lugar de los 13 litros que se usaban antes.
  • Reutilizá el papel de tu impresora. Si algún documento no salió bien, si no se trata de algo importante, todavía podés usar la otra carilla.
  • Un poco menos de césped. Mantener el césped es caro y requiere del uso de productos especiales, algunos de los cuales son nocivos para nuestra salud y para la de la fauna. En lugar de pasto, podés plantar arbustos o tener canteros.
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Barrio General Paz, una de las mejores opciones para vivir en Córdoba

¿Qué buscan los cordobeses al momento de elegir en donde vivir? La gran mayoría prioriza la seguridad, así como también la ubicación. Es importante que el barrio sea tranquilo pero que quede cerca del colegio de los chicos y del trabajo.

En este sentido, uno de los barrios que cumple con ambas condiciones y que además agrega otro plus es General Paz, ubicado a continuación de Avenida Olmos, que al cruzar el río se convierte en 24 de septiembre. Grupo Nova, propiedades en Córdoba, te cuenta un poco más.

 

Se trata de un barrio residencial, que además ha adquirido los rasgos de uno moderno, conservando la tradición y la familiaridad. Al pasear por sus calles, se observan casas antiguas y otras más contemporáneas, además de una creciente cantidad de edificios, orientados a un público que busca vivir con comodidad.

Barrio General Paz no tiene el mismo público que Nueva Córdoba, y hay quienes dicen que es el barrio post Universitario, destinado a jóvenes que están iniciando su vida profesional. Por eso, la vida nocturna es escasa, pero si cuenta con bares y pubs.

Gastronomía y servicios
Otro punto a favor es que el boom inmobiliario que atraviesa el barrio tiene se traduce en beneficios y comodidades en cuanto a servicios y entretenimiento. Aquí se pueden encontrar bares, restaurantes de gastronomía diversas (árabe, china, española) así como locales para comprar indumentaria, salones de belleza, mobiliario para el hogar, entre otras opciones. El Centro Cultural General Paz alberga movimiento de artistas independientes, siendo otro sitio de referencias para disfrutar de este tipo de propuestas. Otro de sus atractivos es el Museo de la Industria.

Las propuestas habitacionales
Es posible encontrar departamentos de de 1 y 2 habitaciones, algunos con 3 dormitorios y unidades Premium. En general, cuentan con amenities tales como piscina, quincho y sum, algunos con cochera y gimnasio, por el tipo de público que elige mudarse aquí. Si buscás departamentos en General Paz, consultá con Grupo Nova.

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Soul Río, un nuevo edificio en el corazón de General Paz

Si estás buscando dónde vivir o hacer una inversión, Grupo Nova tiene una nueva propuesta para hacerte en una de las esquinas más exclusivas de Barrio General Paz: Soul Río.

Se trata de un proyecto que empieza a desarrollarse en mayo próximo, ubicado en 25 de Mayo y el río, justo al frente del Centro Cívico. Los departamentos cuentan con balcones amplios y excelentes vistas a la costanera.

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Además, todas las unidades cuentan con:

– Cocinas separadas amplias, con bajo mesada, alacenas y artefactos de cocina.

– Living comedores muy amplios con pisos de madera de 1er nivel.

– Baños zonificados con bañeras.

– Dormitorios con placares vestidos.

También podrás disponer de los espacios de uso común, ubicados en la terraza.

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Acercáte  a Grupo Nova y hacénos tu consulta por financiación y descuentos.

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Lo difícil de alquilar nuestro departamento por primera vez

Las primeras veces siempre son difíciles: están llenas de incertidumbre y temores. Por eso, no es de extrañar que la primera vez que te decidis a alquilar tu departamento, te pase lo mismo. Seguramente, lo primero que pensás es el tipo de inquilino que te tocará y si cuidará o no tu propiedad. En Grupo Nova, inmobiliaria de Córdoba, tenemos experiencia en este tema, por eso te dejamos esta nota como para que te liberes un poco de tus miedos.

En primer lugar, lo que hay que pensar es cómo vamos a poner en alquiler nuestra vivienda. Muchas personas deciden hacerlo por su cuenta, mientras que otras lo dejan en manos de una inmobiliaria. El primer caso no es recomendable ya que requiere de tiempo y cierto conocimiento para que las cosas marchen sobre ruedas. Es decir, no se reduce a conseguir a alguien que habite el lugar, sino que hay que realizar una serie de trámites previos para elegir al mejor inquilino. Cuando uno no está en el tema, suele cometer errores que terminan saliendo caro.

Pero además, aunque elijamos trabajar con una inmobiliaria, siempre es recomendable hacer circular “el boca en boca”, de tal modo que el departamento termine quedando en manos de algún conocido o alguien recomendado. Esto en cierto sentido,  nos da alguna seguridad, además de delegar lo administrativo. En estos casos, incluso produce mucho más alivio el hecho de que una inmobiliaria se ocupe de la gestión de la propiedad: evita caer en la informalidad de lo pactado sólo por palabra ( ya sabemos que muchas veces este tipo de acuerdos termina mal). Así, nada mejor que cuidar el vinculo pero también el negocio.

Otro consejo a seguir: lo que muchas personas hacen es contratar un seguro de vivienda, que permite cubrirse ante ciertos daños causados por el inquilino. Especialmente si vamos a alquilar un departamento amoblado.

Por supuesto que además de este seguro, antes de la firma de contrato se exigen las famosas garantías, que funcionan como un modo de protegerse si el inquilino no paga.

Sin dudas que al poner en alquiler nuestra propiedad, conviene dejarlo en manos de expertos: ellos se ocuparán de solucionar los inconvenientes que tenga el inquilino, así como de los temas relacionados con pagos y administración.

Cuando queda en manos de una inmobiliaria, uno sabe que cuenta con su disponibilidad ante cualquier consulta o problema que se le presente al inquilino y que requiere de una respuesta inmediata: en general, un particular no puede abandonar su puesto de trabajo para dar lugar a dicha demanda.

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Cómo agregar espacio a tu departamento pequeño

Parece que está todo desordenado pero en realidad pasás muchas horas tratando de guardar y acomodar tus cosas. A veces incluso sentís que la mitad de los objetos se te van a hacer encima. Sin dudas, estas son sensaciones que suelen tener las personas que viven en departamentos de pequeñas dimensiones. Y en realidad n debería ser tan así ya que existen varias alternativas para aprovechar al máximo esos metros cuadrados, despejando áreas y así agregar rincones disponibles. No importa si vivsís en Nueva Córdoba, en el Centro o en General Paz, ¡todos quieren tener un un lugar más grande! Por eso Grupo Nova te cuenta cómo agregar espacio a tu departamento en Córdoba.

Cama multifunción
Además de ser un lugar para descansar, la cama también puede ser un eficaz lugar para guardar objetos. Si es hora de hacer un cambio, podés adquirir una cama que en la parte inferior tenga una cajonera. De este modo, podés librarte de tener muebles o cajas adicionales y así dejar más espacio para la circulación.

cam cajon

Asientos/Bancos tipo baúl
Dependiendo del estilo decorativo que tengas en tu casa, podés sumar un banco tipo baúl, es decir con una tapa que pueda abrirse y permita guardar cosas en su interior. La madera es un material que se lleva muy bien en general con todos los estilos, ya que aporta calidez. Además, para volver más cómodo este mueble, podés incorporar muchos almohadones, una tendencia muy usada en la actualidad.

Usar las paredes para algo más que para adornar
En general, las paredes suelen ser el escenario de decoración favorito: allí van cuadros, fotografías y otros adornos que no tienen ninguna funcionalidad Sin embargo, las paredes también pueden ser excelentes aliadas para potenciar el espacio. Por ejemplo, colgando percheros en lugar de que sean de pie, o bien, empotrar algún mueble o armario, de tal modo que no nos ocupe lugar “afuera”. También podemos poner en ellas algunos estantes (no muchos porque sino el espacio también parece invadido) y colocar allí libros en el caso del living, o cucharas, tazas, etc., en el caso de la cocina.

Estantes arriba de las puertas
Para dejar el espacio un poco más despejado visualmente, también podemos aprovechar el sitio que queda entre la puerta y el techo. Allí colocamos algunos estantes pequeños, discretos, para ocupar con algunos objetos. Al quedarnos a una altura considerable, vamos a necesitar de una silla para alcanzar los objetos, pro nos ayudará a crear orden. El de la foto nos parece un ejemplo muy simpático.

mueble sbaño

 

Aprovechar los costados de los muebles
En muchos casos, los laterales de los muebles sirven para colocar barrales y colgar algunos objetos livianos y atractivos visualmente. Es decir que acompañen la decoración. También se pueden aprovechar los espacios vacíos que quedan debajo del mobiliario, como en el caso de la foto.

muebles costados

 

Las imágenes fueron extraídas de Pinterest.

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¿Cómo elegir un departamento?

¿Salís a buscar un departamento para mudarte? Grupo Nova te ayuda con algunos tips para elegir lo mejor.

Una de las primeras cuestiones a tener en cuenta es la ubicación. Siempre hay que pensar en un lugar que nos quede conveniente según el ritmo y las actividades que tenemos en nuestra vida diaria. Por ejemplo, no es lo mismo que los chicos ahora vayan caminando al colegio porque les queda cerca que tener quesalir una hora antes de casa porque nos fuimos a vivir más lejos. La idea de mudarse a un lugar nuevo no debe convertirse en un trastorno en el futuro.

Una vez escogido el barrio, hay que pensar en el tipo de propiedad que buscamos. Por ejemplo, al momento de elegir un departamento, no es lo mismo pensar que sólo será nuestro hogar o que también debe cumplir con algunos requerimientos para ser nuestro ámbito de trabajo. Por ejemplo, algunas profesiones, como psicólogos o profesores particulares, requieren de un ámbito separado de la casa, un espacio apto para ejercer su trabajo. Es por eso que las exigencias aumentan: se requiere de una habitación separada y también un baño adicional. Este tipo de cosas es necesario tenerlas en mente, cuando salimos a ver departamentos.

El tipo de iluminación y ventilación que tienen los ambientes también es esencial: ¿es un departamento interno sin ventanas? ¿Recibe luz del sol? Detalles como estos no sólo hacen a la calidad de vida sino también con los gastos relacionados con la iluminación y la calefacción.

El tema de la cochera es también algo a tener en cuenta. Si ya tenemos un vehículo, entonces hay que elegir un sitio que cuente con cochera para guardarlo. O si no es el caso, entonces hay que buscar alguna guardería cercana para poder dejarlo ahí y sentirnos seguros. Por supuesto que se trata de un costo que no hay que olvidar.

Los costos de vida también son un aspecto crucial: no se trata sólo de analizar cuanto sale el alquiler y las expensas sino también el costo de vida en el barrio al que nos mudamos, la distancia hacia nuestro trabajo o la universidad (por el hecho de que aumentan los gastos en transporte), entre otras cosas. De esta manera, no nos llevaremos ninguna sorpresa al mes siguiente.

Asimismo, hoy en día la seguridad es un atributo que para muchos no es negociable. No se trata sólo del barrio sino también de la seguridad en el edificio. ¿Cómo es el ingreso: con tarjetas, con llave, hay que bajar a abrir? ¿Hay portero o guardia?

Los espacios compartidos también son un punto a observar, que tienen algo a favor y en contra: a favor porque los podemos disfrutar y en contra, porque aumentan los gastos en expensas. Hoy en día se valora mucho el poder disponer de una piscina y una terraza para disfrutar en el tiempo libre. Pero no tienen sentido si disponemos de una casa de campo.

Y por último, un detalle en el que mucha gente no repara: la calidad de los materiales y las terminaciones. A veces quedamos fascinados con un lugar porque su aspecto es realmente atractivo, sin embargo no damos un paso más y dejamos de analizar su calidad. Observar los pisos y las paredes y detectar señales de humedad o de que algo no anda bien, nos puede librar de problemas en el futuro.

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