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Soul Río, un nuevo edificio en el corazón de General Paz

Si estás buscando dónde vivir o hacer una inversión, Grupo Nova tiene una nueva propuesta para hacerte en una de las esquinas más exclusivas de Barrio General Paz: Soul Río.

Se trata de un proyecto que empieza a desarrollarse en mayo próximo, ubicado en 25 de Mayo y el río, justo al frente del Centro Cívico. Los departamentos cuentan con balcones amplios y excelentes vistas a la costanera.

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Además, todas las unidades cuentan con:

– Cocinas separadas amplias, con bajo mesada, alacenas y artefactos de cocina.

– Living comedores muy amplios con pisos de madera de 1er nivel.

– Baños zonificados con bañeras.

– Dormitorios con placares vestidos.

También podrás disponer de los espacios de uso común, ubicados en la terraza.

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¿Mascotas en tu departamento? ¿Sí o no?

Quienes aman los animales, no tienen duda de que tener una mascota es realmente un motivo de felicidad. Llegar del trabajo y que a tu perro se le “descontrole” la cola de la felicidad es casi como un motivo para darle de comer al ego y al autoestima. Sin embargo, a veces tener una mascota puede no ser sencillo si vivimos en un departamento. ¿Cuáles son los aspectos a considerar? Grupo Nova, experto en departamentos en Barrio General Paz, te cuenta.

Los “si”
– Son una agradable compañía
– Se aprenden múltiples habilidades sociales, cuidando e interactuando con ellos.
– Seguridad: algunos animales son guardianes y saben detectar cuándo algo es extraño o sospechoso y alertar por ello.
– También se considera que las mascotas son “terapéuticas”, en tanto ayudan a aliviar rl estrés y la soledad.

Los “No”
– Así como son una grata compañía, también requieren de atención y cuidado. No se trata de tener una mascota y listo. Hay una serie de tareas y obligaciones que hay que llevar a cabo para procurarles bienestar, por ejemplo llevarlos a pasear.

– El espacio: aunque tu departamento en Córdoba sea de grandes dimensiones, es un hecho que si las mascotas hablaran y les diéramos a elegir, preferirían vivir en una casa con patio y jardín y no en un lugar “encerrados”, sin demasiada libertad para correr o moverse.

– En relación con el punto anterior, ello implicará que habrá que sacarlos a pasear al menos dos veces al día para que gasten energía y hagan sus necesidades.

– Los vecinos: en un departamento, los ruidos son casi “indisimulables”, ya que los ambientes están pegados y hasta se comparten paredes. Aunque en tu edificio esté permitido tener animales, es posible que eso te acarree un conflicto con tus vecinos si tu perro se la pasa ladrando durante las 6 horas que estás trabajando o en la facultad.

– La limpieza: vivir con una mascota significa que hay que duplicar los esfuerzos por tener limpio el depto ya que algunos animales tienen olores más fuertes o también van perdiendo pelo por toda la casa y dejándolos en los sillones y acolchados. Este no es un detalle menor ya que algunas personas no están dispuestas a pagar ese precio.

– Implican gastos económicos, que deberán ser contemplados en nuestro presupuesto.

Si bien la mayoría de las personas piensa en perros o gatos cuando se habla de mascotas, no hay que dejar de tener en cuenta que también se puede pensar en hámster, conejos, canarios o tortugas. Estos animales más pequeños también pueden ser una agradable compañía.

Y por último, antes de adquirir una mascota, también hay que preguntar en el edificio en donde vivís acerca de las normas de convivencia, ya que algunos consorcios no permiten vivir con animales.

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Fin de los subsidios:cómo cuidar los gastos en tu departamento

Con el fin de subsidios a algunos servicios, nos veremos obligados a tomar algunas medidas para que el impacto se sienta menos en el bolsillo. La estrategia a seguir será poner en condiciones tu vivienda para un uso eficiente de todos los recursos, y de paso, también estarás contribuyendo notablemente al cuidado del medio ambiente. Grupo Nova te cuenta cómo cuidar los gastos en tu departamento en Córdoba.

Aislación térmica
Acondicionar un ambiente para que llegue a una temperatura deseada te puede costar el doble de esfuerzo (y de dinero, claro) si existen pérdidas o filtraciones en las aberturas. Entonces, lo primero que tenés que chequear es que el ambiente quede hermético o completamente aislado, de tal manera que la temperatura interior se mantenga y no se “contamine” con la de afuera. Dependiendo de tus necesidades, podés apostar por materiales como la lana de vidrio, la celulosa de papel e incluso el telgopor.

Control de aberturas
No alcanza con el empleo de los materiales anteriores si las aberturas y la carpintería no está en óptimas condiciones. También éste es un aspecto a reparar y de manera muy simple: burletes por cada lugar en donde detectemos el famoso “chiflete” de aire, una clara señal de que no estamos logrando la preciada aislación térmica.

Artefactos
Si es hora de cambiar algunos electrodomésticos o justo tenías que hacer una inversión, lo conveniente es que también optimices la perfomance energética de los artefactos. Es muy sencillo: aquellos que tiene la letra A son los que tiene un mejor “desempeño” en materia de consumo. Luego, a medida que avanzamos en el alfabeto, la eficiencia disminuye.

Energías alternativas
Si estás en el planteo estructural de tu casa, entonces podés considerar adoptar los sistemas de energía alternativa, que no sólo permiten considerables ahorros en materia energética, sino que además se alinean con las intenciones de cuidar el medio ambiente.

Medidas pequeñas pero efectivas
Y por último, la mayor parte de las veces se trata de llevar a cabo algunas acciones pequeñas pero que realmente son efectivas. En general, ellas tratan de revertir malas costumbres a las que nos habituamos.

Así, no abras la heladera sin saber qué estás buscando: muchas personas lo hacen, mientras deciden qué cocinar. Esto provoca pérdida de temperatura, por lo que después el trabajo de enfriar es como volver a comenzar.

También deberíamos cambiar las bombitas de luz por aquellas que son de bajo consumo, así como desconectar aquellos artefactos o dispositivos eléctricos que no usamos, como por ejemplo los cargadores de celular.

Como verás, poner manos a la obra para cuidar tu bolsillo y el medio ambiente es mucho más sencillo de lo que crees. Entonces, ¿qué esperás?

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Tu departamento ecofriendly: formas creativas de usar palets

Además de resultar una forma más económica de ponerle onda a tu departamento, también resulta ecofriendly: el uso de palets cada vez se extiende más al ámbito de la decoración, especialmente en aquellos que buscan darle un aire natural y rústico a sus rincones.. Desde Grupo Nova te dejamos algunos consejos para que le des a tu departamento en Córdoba un nuevo estilo.

palet sillon

Sofá
Los palets resultan ideales para servir como sofá. Lo único que hace falta es acompañarlos con un colchón y una manta para cubrirlo. Pero además les podés poner muchos almohadones, de diferentes colores y tamaños para que se luzca. Además, algunas personas optan sólo por lijarlos y darles una capa de barniz con el fin de conservarlos, mientras que otras les cambian el color y les colocan rueditas para aumentar la altura. Y además, no sólo hay que pensarlos limitados al interior de la casa, sino también “sacarlos a tomar aire”: un juego de sillones/palet en el jardín queda muy lindo.

respaldo

Cama y respaldo de cama
Muy parecido al punto anterior, un palet también puede servir como cama y así cambias totalmente la apariencia de tu habitación. O bien, algunas de las nuevas tendencias los usan como respaldo de la cama, con alguna frase escrita.

organiza

 

Organizadores
¡Por supuesto! Los palets también pueden ser “contenedores” en tu propia casa. Para guardar libros o incluso para poner la vajilla o los especieros, te ayudan a organizar tus cosas, sin necesidad de comprar otros muebles. Además, por su espesor, son cómodos para utilizar las paredes y optimizar el uso del espacio.

pallets jardin colgan

Jardines colgantes
Una forma muy interesante de darle un poco de vida verde a tu casa y gastando muy poco dinero.

ropero palet

Ropero
¿Qué? ¿Esto también? ¡Si claro! La creatividad con palets no tiene límites. Ensamblando varios, podés tener tu closet.

perchero palet

Perchero
Y siguiendo por en la misma línea. También los palets pueden servir de perchero: sólo hace falta comprar los herrajes necesarios y ¡listo!

Biombo

biombo

¿Tu departamento de Grupo Nova es monoambiente y querés dividir el espacio? Usá los palets como biombo y además podés aprovechar una de sus caras para poner fotos y cuadros.

Estas son sólo algunas de las miles de alternativas de uso que te permiten los palets. ¿Tenés alguna otra para sugerir? ¡Contános cuáles!

 

Imágenes extraídas de Pinterest

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6 claves para leer en el contrato de alquiler antes de firmar

El contrato de alquiler es el documento más importante que tienen ambas partes involucradas. Todo lo acordado debe quedar escrito allí, de tal manera de garantizar el cumplimiento de derechos y obligaciones de locador y locatario. Grupo Nova te cuenta que debe quedar por escrito al momento de firmar un contrato de alquiler de un departamento en Córdoba.

Uno de los aspectos a leer tiene que ver con chequear los datos reales y correctos de quienes firman. Un error en el nombre, apellido o documento puede resultar crucial a la hora de reconocer lo allí firmado.

Otra de las claves tiene que ver con la duración del contrato. De ningún modo puede quedar librado al azar el hecho del cese de contrato. Eso en las condiciones “normales”. Pero también es necesario establecer qué sucede si alguna de las partes debe rescindir el contrato de manera anticipada: como resarcir el “prejuicio” causada por finalizar el acuerdo de manera anticipada, también debe ser algo que quede resuelto de antemano y por escrito.

Cuándo y cómo aumenta el alquiler. Es importante que queden fijados los porcentajes de suba del alquiler, así como el tiempo en que sucederá. De este modo, ambas partes se evitarán sorpresas. Y respecto el mismo tema, también debe quedar fijada la forma de pago, el período en que el mismo debe ejecutarse y a quien se debe abonar, por ejemplo la inmobiliaria. Más allá de que se puede hacer alguna excepción con previo aviso (por alguna causa de fuerza mayor), en general cuando no se paga el alquiler en un período acordado, empiezan a correr los intereses.

En materia económica, no hay que olvidarse tampoco de especificar qué paga cada parte. Mientras que en algunos contratos, el locador es quien se hace cargo de los gastos de rentas y municipalidad, en otros contratos, es el inquilino quien debe cubrirlos. Puede decirse que en este sentido, no hay una regla general y que depende del acuerdo de cada uno.

Por otro lado, si el departamento es amoblado, entonces lo conviene es que en el contrato quede fijado el inventario, es decir el detalle de lo que hay y en que estado. Sucede que cuando el contrato se vence, ya trascurrió demasiado tiempo como para acordarse de qué es lo que había y qué no.

Y por último, no hay que olvidarse de especificar el destino del inmueble. Pensar que el lugar se alquila para una cosa y luego enterarse que tiene otra finalidad puede resultar no sólo una sorpresa, sino incluso traer aparejada una situación desagradable.

Como documento regulador, el contrato es sumamente útil y necesario. Un “negocio” de este tipo no puede quedar reducido a la oralidad, pues el tiempo es buen amigo de las confusiones. La clave principal que sintetiza todo lo mencionado anteriormente tiene que ver con que no hay que dar nada por supuesto ni creer que el otro piensa lo mismo que nosotros. Es por ello que nada mejor que un acuerdo claro. Grupo Nova es garantía y tranquilidad al momento de alquilar.

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Tips para decorar el living de tu departamento

Cada cierto tiempo, se convierte en una necesidad el hecho de renovar algo en nuestro departamento ¿cierto? Aunque sea un cambio mínimo, como las cortinas o colgar un cuadro, nos hace bien y cambia el aire. Sin embargo, a veces hay cosas que nos detienen y no necesariamente tienen que ver con el dinero porque se puede hacer mucho, gastando muy poco. ¿Sos de esas personas que no sabe por donde empezar el cambio? ¿Te limitas porque crees que no sabés de decoración? No lo hagas más: Grupo Nova te deja algunos tips para decorar tu living de tu departamento en Córdoba.

Considerá las dimensiones. La regla que mejor funciona es que “menos es más” y especialmente si se trata de un espacio pequeño. Apelar a la simpleza siempre es atinado y así se logra un espacio armonioso, en donde se destacan sólo algunos objetos. Cuando se colocan muchas cosas, ninguna se luce y al contrario, todo termina por parecer fuera de lugar. Si el espacio es de dimensiones más grandes, entonces es bueno “dividirlo” en zonas: por ejemplo, en un sitio, la mesa con las sillas, en el otro un área de descanso para leer y en el otro, la mesa ratona y los sillones para tomar café con los amigos o ver tele.

living romantico

– Los colores: un living ya no necesita ser de color pastel, en la gama de los cremitas y marrones. Hoy en día, la audacia está muy bien valorada. Así, se puede innovar con algún color llamativo, furioso y vibrante. Al elegirlo, muchos expertos recomiendan tener en cuenta la propia personalidad. Si no vamos a pintar las paredes, entonces podemos aplicar estos colores en las cortinas.

– El sillón, esa debilidad. Es una pieza protagonista en el living, por lo que si vamos a comprar uno, hay que elegir aquel que sea cómodo, que invite al descanso.

– También es importante romper con ese mito del living perfecto, ese que siempre está tan perfecto que parece que nadie lo disfruta. La palabra misma “living” debería funcionar como un señuelo para que allí se puedan compartir momentos gratos con nuestros invitados. Para eso, hay que perder el miedo a que se rompa, se ensucie, se arruine. Por ejemplo, si no querés que se rompa la vajilla francesa del siglo pasado que te regaló tu abuela pero tampoco querés tenerla guardada, podés tenerla “en exhibición” pero en una vitrina o un mueble, al estilo vintage. Ahora se usa mucho y queda muy bien.

– Calidez: el living debe permitir sentir el corazón de una casa, por lo que para aportar calidez al espacio existen varias formas. Una de ellas es teniendo en cuenta el material de los objetos y mobiliario, y en este sentido, la madera es precursora. Pero también, se puede elegir algún objeto que a nosotros mismos nos resulte grato y de importancia y entonces darle la importancia que se merece. ¿Un ejemplo? Un rompecabezas que nos costó armar y lo hicimos cuadro, un cuadro o portarretratos de unas vacaciones soñadas.

– Y por último, el aroma del lugar. Un sitio que “huele” bien es un lugar que invita a quedarse. Por eso, no sólo se puede jugar con un popurrí de flores en algún recipiente interesante, sino también con velas y sahumerios.