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¿Te gustan los kokedamas? ¡Hacé uno para tu departamento!

Seguramente los viste en algún lado. También es probable que te hayan encantado. Las kokedamas son plantas que, lejos de estar contenidas en una maceta, es la bola de musgo lo que queda en exposición. De hecho es una palabra japonesa que significa exacamente eso ¡bola de musgo! Si te gustan y querés tener una, adornando tu departamento en Córdoba, Grupo Nova te muestra cómo hacerlo.

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La Catedral, en el corazón de Córdoba

Este emblemático edificio de la ciudad tardó dos siglos en construirse y se caracteriza por su eclecticismo de estilos.

Al visitar una ciudad, descubrimos gran parte de su pulso cotidiano en su casco céntrico. Allí abundan las referencias históricas y culturales, tanto del pasado como del presente, plasmadas tanto en edificios como en costumbres. Grupo Nova, propiedades en Córdoba, te presenta en esta nota la Catedral de la ciudad, una auténtica joya colonial.

cordoba catedral

Hacia el año 1573, Jerónimo Luis de Cabrera, el fundador, ya había destinado un terreno para la edificación del templo, que recién terminó por concretarse en 1784. Si se observa su arquitectura, podrá notarse que hay detalles que corresponden tanto al estilo románico como al barroco y al neoclásico y esto se debe no sólo al paso del tiempo durante el cual se efectuaron las obras, sino también a las diferentes órdenes religiosas que pasaron por allí.

La cúpula pertenece al estilo barroco y también tiene rasgos del románico español, fue finalizada en 1758 y posteriormente su interior fue decorado, al igual que otras partes del edificio, con pinturas del artista Emilio Caraffa.

Por su parte, las torres con los campanarios evidencian ángeles músicos que fueron realizados por nativos y por ello pertenecen al barroco indoamericano. Las campanas pertenecen al siglo XIX y popularmente se las llama “La gorda”, “La chica”, “La alta” y “La grande”

El Pórtico y la bóveda presentan rasgos de la corriente neoclásica y son elementos de líneas sencillas. El detalle “de color” es que bajo el pórtico, se encuentran los restos de Deán Gregorio Funes, quien fue rector de lo que hoy es la Universidad Nacional de Córdoba, y del Gral. José María Paz.

La Catedral, por una iniciativa llevada a cabo por el diario La Voz del Interior, forma parte de las 7 maravillas de Córdoba construidas por el hombre.

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Las ciudades más sustentables del mundo

El mundo está dando señales constantes de su agotamiento o de su “estrés”, si querés ponerle un nombre moderno. Derretimiento de glaciares, cambio climático, inundaciones, sequías, y estos son sólo algunos de los indicadores para no amargarnos tanto.

Países y ciudades empezaron a tomar conciencia de lo que sucede, poniendo a la sustentabilidad como un tema prioritario en su agenda. Grupo Nova, gestión de propiedades en Córdoba, te cuenta en esta nota cuáles son las ciudades más sustentables del mundo y cómo lo lograron.

San Francisco, Estados Unidos

san francisco golden gate
Esta pintoresca ciudad, en la costa oeste del país, reconocida por sus calles empinadas que suben y bajan y su espectacular obra de ingeniería llamada Golden Gate, fue una de las precursoras en medidas sustentables, tales como la prohibición de las bolsas de plástico, la promoción de huertas urbanas y de supermercados con mayor oferta de alimentos naturales y orgánicos.

Toronto, Canadá

toronto
En Canadá, la sustentabilidad cobró la forma de un plan para reducir en un 80% las emisiones de gases de efecto invernadero para el año 2050. Esto se tradujo en acciones tales como los techos verdes, la clasificación de residuos y la tierra para cultivar, en los espacios disponibles. También buscan concretar los 1000 km de ciclovías para modificar el desplazamiento urbano.

 

Copenhague, Dinamarca

copenhagen
La capital de Dinamarca sobresale por el uso generalizado y común de bicicletas como medio para trasladarse. Cuenta con alrededor de 400 km de carriles exclusivos para ciclistas, que son utilizados a diario, por lo que las emisiones de CO2 son de las más bajas del mundo.

Munich, Alemania

munich
Además de ser uno de los centros financieros más importantes de su país y de la Unión Europea, también se destaca por su interés en el desarrollo de energías verdes, es decir renovables. De hecho, se plantearon el ambicioso objetivo de que para el año 2025, el suministro energético de la ciudad provenga al 100% de fuentes renovables.
Vancouver, Canadá

vancouver
Otra ciudad canadiense. Se destaca por ser la más limpia del país. Uno de los bjetivos que la posicionan como ciudad sostenible es el Vancouver 2020, un plan a diez años, creado en 2009, que apunta a lograr un futuro verde en una sola generación. Esto se realiza a través de estrategias urbanas que comprenden mejoras en un sistema de transporte mejor organizado, que permite reducir su uso y por lo tanto, la contaminación. También a través de techos verdes en numerosos edificios.

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Lotes: se agilizarán los trámites para la escrituración

Cuando hablamos de invertir en lotes, muchos lo piensan dos veces: en Córdoba el trámite de escrituración se convierte en un escollo al momento de solicitar un crédito. Sin embargo, la provincia promete acelerar dicho proceso, a través de una serie de medidas, entre ellas la creación de una mesa única de entrada para los loteos. Grupo Nova, gestión de propiedades en Córdoba, te cuenta un poco más, a través de esta nota publicada en el diario La Voz.

¿Cuál es la situación actual?

  • En Córdoba, el plazo promedio para que un loteo obtenga escritura es de seis años. Hasta tanto no se cuente con la escritura, el dueño de la tierra no puede tramitar un crédito hipotecario.
  • Según la Provincia y los desarrollistas, esa traba ha expulsado 17 mil familias al Gran Córdoba en los últimos años, que han construido –en especial, con el Procrear– fuera de la Capital, pero que siguen trabajando y habitando la ciudad todos los días.

¿Cuáles serían las medidas para la aceleración de los trámites?

  • El Gobierno provincial implementará una mesa de entrada única para los loteos y la aprobación ficta para aquellos trámites en donde no se hayan cumplido los plazos estipulados.
  • El decreto 1.693 será de aplicación transitoria hasta tanto se dicte una ley de fondo, y tendrá injerencia sólo en las dependencias provinciales que intervienen en los trámites de loteos: Catastro, Ambiente, Registro de la Propiedad, Dipas, Epec, Agricultura y Minería.
  • El decreto crea una Mesa de Entrada Única de Loteo, que funcionará en dependencias de Catastro, y será la única responsable de recibir la documentación inicial.
  • Cada dependencia oficial tendrá plazos perentorios y un tope de pedidos adicionales a los originalmente solicitados a los desarrollistas. Si los plazos se vencen, la aprobación será tácita, con excepción de Ambiente, donde se derivará directamente el asunto al ministro del área.

Nota publicada en La Voz del Interior, el 21/12/2016

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Qué tener en cuenta si vas a comprar una casa usada

Para muchos, la compra de una vivienda usada representa la imposibilidad de tener la casa de sus sueños, tal cual la imaginaron. En cambio, para otros, se trata de un alivio: se evitan renegar con obreros, permisos y la espera hasta que esté lista. Si estás pensando en hacer esta inversión, Grupo Nova, gestión de propiedades en Córdoba, te cuenta qué tener que observar antes de efectuar la compra.

  • Distribución de los espacios y número de habitaciones: para saber si se adecua a nuestras necesidades o si podremos hacer alguna reforma en caso de que nos haga falta. En las habitaciones, es preciso observar si cuenta con placares.
  • Servicios: chequear que los servicios estén instalados y aprobados, ya que a veces puede suceder que el tendido esté pero que la Municipalidad o el ente correspondiente no hayan realizado la autorización. Y por ejemplo, si no hay gas natural, consultar cómo es la provisión ya que eso incidirá en nuestro presupuesto mensual, y consultar sobre la factibilidad de desarrollo del proyecto y en qué plazos.
  • En cada habitación hay que tener ojo crítico: es decir, buscar rastros de humedad, observar el estado de los pisos, los techos, las aberturas, en los baños chequear la grifería, que abra bien, que no gotee, etc. Es mejor desencantarse desde el principio, o al menos saber qué refacciones serán necesarias, y no llevarse la sorpresa después.
  • Si se trata de una casa que comparte algún espacio con otras propiedades, por ejemplo un patio, o es un dúplex, analizar también el estado de dichos sitios.
  • Calefacción: si hay y cómo es el sistema: eléctrica, central, etc.
  • ¿Con o sin patio? Y si hay patio, ¿a dónde da? No es lo mismo que el patio esté rodeado de edificios desde donde pueden vernos a que dé con otros patios.
  • Aberturas: son importantes para saber qué tipo de iluminación tendremos: si podremos disfrutar de luz natural o si tendremos que reforzar con luz artificial porque as habitaciones no tienen ventanas.
  • Cochera: tiene garage o algún sitio en donde guardar el auto. ¿Para cuántos coches: uno o dos? Hoy en día, por las distancias y los horarios, hay muchas familias que tienen dos vehículos. En caso afirmativo, chequear cómo es el sistema de apertura: automático o manual. Ver qué tipo de conexión tiene con la casa.
  • En la cocina: chequear si viene con el horno y el anafe incluido, si hay alacenas.
  • Y por último, es importante chequear el estado impositivo del inmueble: que no presente deudas, que no se trate de una hipoteca, que podamos tener la escritura, etc. En definitiva, que los papeles estén en orden.
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